Kinh nghiệm mua chung cư đầy đủ nhất từ A – Z

12 Tháng Mười Hai, 2020 0 Lê Chiên

Mua chung cư để “an cư lập nghiệp” đang là mong muốn của rất nhiều người. Tuy nhiên để lựa chọn được căn hộ ưng ý, phù hợp với khả năng tài chính là điều không phải dễ dàng. Do đó, trong bài viết này chúng tôi xin chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư đầy đủ từ A-Z để các bạn tham khảo.

Lựa chọn khu chung cư ở vị trí thuận lợi

Vị trí là yếu tố quan trọng quyết định giá trị của bất kỳ sản phẩm bất động sản nào. Dự án ở những khu vực trung tâm, giao thông thuận lợi. Và gần những khu vực dịch vụ như: bệnh viện, siêu thị, trường học,… thì chắc chắn giá càng cao.

Chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư đầy đủ nhất

Chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư đầy đủ nhất

Khi bạn sở hữu một căn hộ nằm trong khu chung cư có vị trí đẹp thì sẽ nhận được rất nhiều tiện ích. Bạn sẽ rút ngắn được nhiều thời gian di chuyển đến địa điểm làm việc. Hay di chuyển đến bất kỳ khu vực tiện ích nào khác. Tuy nhiên, còn tùy vào khả năng tài chính mà bạn đưa ra quyết định mua nhà chung cư phù hợp.

Phong thủy tốt

Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư đó nên chọn căn hộ có hướng phù hợp với tuổi của gia chủ là đón thịnh vượng vào nhà. Nhất là đối với những người làm trong lĩnh vực kinh doanh. Căn nhà hợp phong thủy có thể mang lại những vượng khí tốt. Cùng những sự may mắn, sức khỏe dồi dào cho gia chủ.

Theo đó, những dự án có địa thế gần sông, gần hồ luôn được đánh giá cao về phong thủy. Các khu chung cư được chủ đầu tư xây dựng nên những dòng sông, thác nước,… nhân tạo. Nhằm để thu hút nhiều người lựa chọn hơn. Ngoài ra chọn nhà theo phong thủy còn cần dựa vào hướng nhà như nhà hướng tây nam hay nhà hướng tây thì cần những lưu ý gì…

kinh nghiệm mua căn hộ chung cư

Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư không thể bỏ qua yếu tố phong thủy

Kiểm tra và đánh giá năng lực của chủ đầu tư

Để tránh tình trạng mua nhầm nhà kém chất lượng người mua cần phải nắm được các thông tin về chủ đầu tư dự án . Một chủ đầu tư tên tuổi có uy tín luôn là sự lựa chọn số 1 dành cho bạn. Bởi họ sẽ đảm bảo chất lượng hoàn thiện dự án, cũng như tính pháp lý và tiến độ xây dựng.

Ngoài thông tin chủ đầu tư, bạn cũng cần phải kiểm tra thêm thông tin về nhà thầu. Cùng các thông tin quan trọng khác về dự án như: đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý vận hành tòa nhà… Tất cả những bước kiểm tra này đều rất đơn giản chỉ mất vài phút tìm kiếm trên mạng Internet.

Môi trường sống

Môi trường sống lành mạnh, bầu không khí trong lành là mong ước của nhiều người. Nơi sống không gần những khu nhà máy độc hại rất cần thiết để đảm bảo sức khỏe con người. Chắc hẳn sẽ chẳng ai muốn mỗi buổi sáng ra thấy bầu trời đầy xám xịt khói bụi, chất thải công nghiệp. Do đó, bạn nên lựa chọn những khu chung cư xanh, hệ thống cảnh quan thân thiện với thiên nhiên.

Kinh nghiệm mua nhà chung cư

Mua nhà chung cư cần phải quan tâm đến môi trường và cảnh quan xung quanh

Các tiện ích xung quanh

Những tiện ích xung quanh có thể làm ảnh hưởng đến 60% quá trình sinh hoạt của mỗi gia đình. Do đó, bạn cần phải cân nhắc yếu tố này khi chọn mua nhà. Bạn cần tìm hiểu những trường học gần để tiện lợi cho con cái đi học. Sau đó là trong bán kính 1km – 5km có những khu khu mua sắm, siêu thị hay bệnh viện nào không. Do đó đều là những tiện ích mà các gia đình đều cần sử dụng thường xuyên.

Nên chọn tầng nào trong khu chung cư?

Nhiều khách hàng trước khi mua nhà cũng thường đặt câu hỏi có nên ở tầng cao nhất của chung cư hay không? Nếu như bạn mua căn hộ ở tầng thấp của chung cư, có lẽ bạn sẽ chịu cảnh bụi bẩn hay tiếng ồn làm phiền. Còn nếu như bạn chọn căn hộ ở tầng quá cao thì sẽ gây bất tiện trong việc đi lại.

Do đó, theo các chuyên gia thì tầng 7-15 của tòa nhà chính là sự lựa chọn lý tưởng nhất dành cho bạn. Một lưu ý khác khách hàng cần biết rõ trước khi mua nhà đó là giá chung cư theo tầng, vậy nên người mua cần tìm hiểu rõ cũng như xác định khả năng của mình để chọn loại tần cho phù hợp nhất nhé.

Ưu tiên chọn căn hộ có ban công

Khoảng không gian của ban công, mặc dù có diện tích khá khiêm tốn trong các căn hộ nhưng rất hữu dụng mà ít người để ý. Chúng sẽ là nơi thư giãn tuyệt vời vào mỗi sáng sớm hay chiều tối. Hơn nữa, đây cũng là nơi tận dụng làm không gian xanh cho gia đình cũng như các hoạt động khác.

kinh nghiệm mua căn hộ chung cư

Bạn nên chọn những căn hộ có ban công

Tránh hướng cửa chính trực diện sang nhà đối diện

Cách xác định hướng nhà vô cùng quan trọng. Nếu cửa chính của căn hộ nằm ở phía trực diện sang cửa nhà đối diện thì chắc chắn mỗi khi mở cửa sẽ khá bất tiện. Đôi khi điều này cũng gây khó chịu cho nhà đối diện chứ không riêng gì nhà bạn. Ngoài ra, đây cũng là một yếu tố không tốt trong Phong thủy nếu như bạn là tín đồ của bộ môn khoa học này.

Chọn những căn hộ ở xa chỗ đổ rác và khu vực thang máy

Một tòa chung cư sẽ có rất nhiều căn hộ và nằm ở nhiều vị trí khác nhau. Bạn nên lựa chọn những căn nằm xa nơi tập trung rác và khu vực thang máy nếu có thể. Đây là việc nên làm để hạn chế mùi hôi bay ra từ phòng rác. Tránh xa khu vực thang máy để tránh tiếng ồn khi cư dân di chuyển. Ngoài ra, bạn nên chọn những căn góc để tận dụng sự thông thoáng của cả 2 mặt tòa nhà.

Trên đây là những chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư đầy đủ nhất từ A – Z. Chúng tôi hy vọng đã giúp các bạn nắm được những thông tin hữu ích để các bạn có thể chọn lựa được căn hộ ưng ý. Ngoài ra, nếu có điều kiện thì bạn cũng nên chú ý chọn những căn hộ có ít nhất từ 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh để giúp mọi người sinh hoạt thoải mái hơn.

||Bài viết liên quan khác:

Bài viết liên quan