Có nên ở tầng cao nhất của chung cư hay không?

27 Tháng Mười Một, 2020 0 lancontent

Ngày nay dân cư trong các thành phố ngày càng tăng lên do xu hướng di dân. Điều này tạo nên áp lực lớn cho các đô thị với vấn đề bùng nổ dân số. Các khu chung cư cao tầng mọc lên ngày càng nhiều đã góp phần giải quyết vấn đề về chỗ ở cho người dân.

tầng cao nhất của chung cư

Có nên ở tầng cao nhất của chung cư

Tuy nhiên, mua nhà là một việc cực kỳ quan trọng mà theo các cụ thì nó ảnh hưởng đến vận mệnh của cả một đời người. Rõ ràng việc sinh sống trong những căn chung cư đem đến nhiều tiện ích. Nhưng làm thế nào để lựa chọn được một căn hộ có vị trí đắc địa, phù hợp với tình hình tài và có phong thủy tốt lại là một câu chuyện khác. Hãy cùng Kienthuctonghop.vn tìm hiểu có nên ở tầng cao nhất của chung cư hay không.

Tầng cao nhất trong các tòa nhà là gì?

tìm hiểu đặc điểm tầng cao nhất của chung cư

Đặc điểm của tầng áp mái của chung cư cao tầng

Tầng cao nhất trên các tòa nhà cao tầng thường được gọi là tầng áp mái. Đây là một trong những tầng được săn đón khi các dự án chung cư được mở bán. Tùy theo quy mô của dự án mà tầng áp mái của một số tòa nhà sở hữu những căn hộ cao cấp và cực kỳ sang trọng (Penthouse).

Tuy nhiên, những căn hộ cao cấp thường chiếm một tỉ lệ rất nhỏ trong số các tòa nhà hiện nay. Điều này xuất phát từ nhu cầu ít, chi phí đắt đỏ và quy mô của dự án không đáp ứng được yêu cầu của những căn penthouse. Vì vậy mà các căn hộ ở tầng áp mái của những tòa nhà cao tầng thường có cấu trúc tương tự như các tầng khác.

Tầng áp mái của các tòa nhà sở hữu góc nhìn rộng, thoáng, bao quát được toàn bộ thành phố. Những người yêu thích sự yên tĩnh thường lựa chọn tầng cao nhất vì lý do này. Mặc dù vậy, đây là một tầng có vị trí đặc biệt trong các tòa nhà.

Do đó, những căn hộ trong tầng cao nhất cũng sở hữu những đặc điểm riêng biệt. Nhiều người mua nhà khi quyết định chọn tầng cao nhất thường băn khoăn rất nhiều vấn đề. Để giúp bạn đọc tìm được căn chung cư phù hợp nhất. Hãy cùng theo dõi phần đánh giá của Kienthuctonghop.vn ngay dưới đây nhé!

|||Xem thêm: Kinh nghiệm mua chung cư đầy đủ nhất từ A – Z

Những ưu điểm của tầng cao nhất 

Không phải tự nhiên mà tầng cao nhất trong các tòa nhà được săn đón đến như vậy. Vị trí đặc biệt giúp tầng áp mái sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội. Thậm chí ở những dự án đặc biệt, tầng cao nhất là tầng được trang bị tiện nghi sang trọng, hấp dẫn nhất.

Phần lớn điều này phụ thuộc vào chiến lược của các nhà đầu tư. Để tìm hiểu một cách chi tiết nhất về tầng cao nhất của các tòa nhà. Chúng tôi sẽ phân tích điểm mạnh và nhược điểm của những căn hộ cao cấp và những căn hộ bình thường. Hy vọng điều này sẽ giúp bạn đọc có được cái nhìn tổng quan nhất. Đồng thời lựa chọn được căn hộ ưng ý. Hãy cùng theo dõi nhé!

Tầng cao nhất chung cư cũng mang lại nhiều ưu điểm

Những ưu điểm của tầng cao nhất trong các tòa chung cư

Ưu điểm tầng áp mái của những căn hộ cao cấp (Penthouse) 

Penthouse là những căn hộ cao cấp nằm ở tầng cao nhất của các dự án chung cư cao tầng. Tùy vào từng dự án mà tầng áp mái có thể có một hoặc một số căn Penthouse. Sở hữu vị trí đặc biệt cùng tầm nhìn đắt giá. Những căn Penthouse được thiết kế như những khu nghỉ dưỡng cao cấp trong thành phố.

Các căn hộ Penthouse có vị trí đắc địa (áp mái) trên những tòa nhà chất lượng cao, đạt chuẩn quốc tế. Do đó những căn hộ này càng được bảo chứng về chất lượng, tiện ích, an ninh, văn hóa… Được thiết kế đặc biệt dưới bàn tay của những kiến trúc sư hàng đầu. Người sở hữu không cần phải lo lắng trước những ảnh hưởng của thời tiết và khí hậu.

Không gian rộng mở và biệt lập trên cao giúp tầng áp mái đón nhận không khí trong lành. Đồng thời tránh xa sự ô nhiễm từ tiếng ồn và khói bụi trong thành phố. Các căn hộ ở tầng áp mái được trang bị tiện nghi hiện đại bậc nhất nhằm phục vụ cả mục đích ở và nghỉ dưỡng. Được xây dựng trên cao, an ninh của những căn hộ này được chú trọng hàng đầu.

Nhìn chung, những căn hộ Penthouse có mức giá chỉ phù hợp với những người thuộc giới siêu giàu. Các nhà đầu tư cũng lựa chọn loại hình căn hộ này vào các mục đích khác nhau. 

tầng áp mái của căn hộ cao cấp nhìn được cả thành phố

Có nên mua chung cư tầng cao nhất không?

Ưu điểm của tầng áp mái những căn hộ

Những căn hộ Penthouse chỉ chiếm tỉ lệ khoảng 1% trong số tất cả các căn hộ ở tầng áp mái của các tòa nhà. Hầu hết các căn chung cư ở tầng cao nhất đều được thiết kế và sở hữu tiện nghi tương đương với các căn hộ ở những tầng khác. Vì vậy vị trí của căn hộ là lựa chọn hàng đầu. Đồng thời đây cũng là vấn đề chính được nhiều người quan tâm. Vậy ưu điểm của những căn hộ này là gì? Chúng tôi sẽ gửi tới tất cả các bạn ngay sau đây.

Trên thực tế có rất nhiều người lựa chọn căn hộ ở tầng cao nhất bởi nơi đây có không khí trong lành sạch sẽ. Tạo cảm giác dễ chịu, thoải mái. Sau những ngày giờ làm việc mệt mỏi, họ được trở về nhà quây quần gia đình, rời xa khói bụi, và tiếng ồn của phố thị. Sau tất cả, chẳng còn điều gì tuyệt vời hơn việc được sống trong một không gian thanh tĩnh. Được trở về với cái bình yên được gọi là “Nhà”. 

Góc nhìn từ trên cao là một trong những yếu tố quan trọng giúp định giá một căn hộ. View của tầng áp mái được đánh giá là đẹp nhất trong tất cả các tầng. Từ trên cao, chúng ta có thể ngắm nhìn và đắm mình trong khung cảnh tuyệt đẹp của thành phố. Đặc biệt là khi màn đêm buông xuống, phố cũng lên đèn. Được ngắm nhìn cả một thành phố thu nhỏ trong tầm mắt quả là một loại trải nghiệm đầy thú vị. 

Sinh hoạt trong các căn hộ ở tầng cao nhất, mọi người sẽ không còn phải đối mặt với những ảnh hưởng của khói bụi và tiếng ồn. Đồng thời tránh xa được các loại côn trùng gây hại và các loại nấm mốc, vi sinh vật gây hại. Điều này giúp bảo vệ sức khỏe cho bản thân và gia đình một cách tốt nhất.

||Tham khảo bài viết: Tổng hợp những điều cần biết về Sổ hồng chung cư

Nhược điểm của những căn hộ tầng cao nhất

Bên cạnh những điểm mạnh đã kể trên, không thể không nhắc đến nhược điểm còn tồn tại trong các căn chung cư ở tầng áp mái. Với mong muốn đem đến cho bạn đọc một cái nhìn chân thực nhất. Đồng thời giúp các bạn có được lựa chọn tốt nhất. Chúng tôi đã tổng hợp những nhược điểm của những căn chung cư đó. Hãy cùng tìm hiểu nhé!

Tầng áp mái cũng có nhiều nhược điểm bạn cần phải biết

Nhược điểm tầng cao nhất của các tòa chung cư

Chi phí cao hơn

Chắc chắn các bạn đều biết giá chung cư theo tầng, do đó chi phí căn hộ áp mái cũng khác hẳn với các căn hộ ở bên dưới. Sở hữu vị trí đặc biệt và tầm nhìn rộng mở, những căn hộ ở tầng áp mái thường có mức giá cao hơn so với các tầng khác. Không kể đến giá trị của những căn Penthouse. Những căn hộ bình thường trên tầng cao nhất đã có giá bán nhỉnh hơn từ vài chục đến hàng trăm triệu đồng.

Điều này cũng tương đối dễ hiểu bởi tầng cao nhất thường được nhà đầu tư đánh giá cao về giá trị sở hữu. Nhu cầu cao của người mua nhà cũng là một trong những lý do khiến giá căn hộ tăng lên.

Nếu chi phí là một vấn đề quan trọng đối thì bạn có thể nghĩ đến việc mua nhà trả góp. Đây có lẽ là hình thức mua nhà rất phổ biến hiện nay. Để bạn vừa có nhà ở trước lại vừa không phải gánh những món nợ khổng lồ do việc mua nhà để lại.

Khó khăn trong sinh hoạt

Những căn hộ trên tầng cao nhất đôi khi cũng phải đối mặt với những khó khăn bất ngờ. Mỗi năm sẽ có vài đợt mất nước do nhà máy cung cấp nước hoặc chung cư gặp vấn đề. Điều này đồng nghĩa với việc cả tòa nhà có thể bị mất nước. Vì vậy mà càng ở trên cao thì khó khăn càng nhiều. Thiếu nước sinh hoạt là một vấn đề cực kỳ nan giải. Việc mất nước có thể khiến cuộc sống bị đảo lộn. Tuy nhiên, việc này rất ít khi xảy ra và thời gian cũng không quá lâu. Do vậy, người mua nhà không cần phải quá lo lắng về vấn đề trên.

Bên cạnh việc mất nước thì mất điện cũng có thể biến thành thảm cảnh đối với những căn hộ tầng áp mái. Không chỉ ảnh hưởng đến hoạt động hàng ngày. Mất điện cũng đồng nghĩa với việc thang máy không được cung cấp đủ nguồn điện để di chuyển. Nếu đang sinh sống ở những căn hộ cao tầng thì đây quả là một loại cực hình.

Ở các chung cư cao tầng, phòng vận hành thang máy thường được đặt ở tầng cao nhất. Những tiếng ồn khi thang máy vận hành tạo cảm giác khó chịu cho mọi người, đặc biệt là vào ban đêm. Các vấn đề như chờ thang máy, nước yếu cũng thường xuyên xảy ra. Bên cạnh đó, tầng cao nhất cũng rất nguy hiểm khi các vấn đề trục trặc, cháy nổ xảy ra. Cuối cùng là những ảnh hưởng của thời tiết gây ảnh hưởng đến chất lượng căn hộ và sức khỏe của người sử dụng.

Tầng áp mái có thể gặp nhiều khó khăn trong cuộc sống sinh hoạt

Những khó khăn khi sinh hoạt ở tầng cao nhất

Có nên ở tầng cao nhất của chung cư hay không?

Những căn chung cư dù ở bất cứ tầng nào cũng có những ưu và nhược điểm điểm riêng. Các căn hộ ở tầng cao nhất cũng tương tự như thế. Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội với trang thiết bị hiện đại, vị trí đắc địa và tầm nhìn tuyệt vời. Tuy nhiên, cũng không thể phủ nhận rằng các căn hộ này đã và sẽ tồn tại nhiều nhược điểm.

Mua chung cư (nhà) cần quan tâm đến nhiều vấn đề. Đối với những người quan trọng chuyện tâm linh thì vấn đề phong thủy được đặt lên hàng đầu. Trong khi đó, những người trẻ có xu hướng chọn nhà theo vị trí. Cũng có những khách hàng quan tâm chủ yếu đến giá bán của căn hộ. Khách hàng hoàn toàn có thể dựa vào sở thích, phong thủy, nguồn lực tài chính để lựa chọn cho mình căn hộ ưng ý. Điều quan trọng nhất khi mua nhà chính là mong muốn của khách hàng.

Kết luận

Từ những ưu điểm và nhược điểm mà chúng tôi đã cung cấp. Chắc chắn rằng bạn đọc đã có được lựa chọn cho riêng mình. Sau tất cả, hãy chắc chắn rằng, bạn đã cân nhắc rất kỹ lưỡng trước những thông tin trên. 

Trên đây là bài viết của chúng tôi nhằm giúp các bạn trả lời cho câu hỏi có nên ở tầng cao nhất của chung cư hay không. Cảm ơn các bạn đã theo dõi! Chúc các bạn một ngày tốt lành!

||Bài viết liên quan khác:

Bài viết liên quan