Khu phức hợp là gì? Xu hướng xây dựng mới nhất Việt Nam

Khu phức hợp đang là xu hướng bất động sản phổ biến tại Việt Nam. Mô hình bất động sản này có những đặc điểm gì? Nó có xu hướng phát triển như thế nào? Nên hay không lựa chọn mô hình này? Hãy cùng nhau tìm kiếm câu trả lời chính xác nhất qua bài viết dưới đây.

Khu phức hợp là gì? – Tổng quan về loại hình bất động sản tiện ích kiểu mới

Khu phức hợp là tổ hợp bất động sản đang được xem là xu thế đẳng cấp nhất hiện nay. Nó có thể đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của người dân, bắt nguồn từ Tiếng Anh Complex. Nó bao gồm các công trình như chung cư, liền kề, trung tâm thương mại. Bên cạnh đó là khu vui chơi, ngân hàng, y tế,… Hệ thống giao thông, đường sá cũng được chú trọng và hoàn thiện.

Khu phức hợp – bộ mặt hiện đại của đô thị

Đây được ví như là một đô thị nhỏ. Nó chứa đựng các dịch vụ tiện ích và đáp ứng tất cả các nhu cầu ở, sinh hoạt của người dân. Hiện nay trong thị trường bất động sản, mô hình này xuất hiện ngày càng nhiều và phát triển nhanh chóng. Mô hình đang trở thành điểm sáng trong ngành bất động sản. Nhất là khi cả người đi mua và nhà đầu tư đều chú trọng hơn về địa điểm, sự tiện nghi.

Việt Nam đang trải qua giai đoạn đô thị hóa mạnh mẽ. Do đó, các khu nhà ở phức hợp đang ngày càng phổ biến. Nó đang góp phần lớn trong quá trình hiện đại hóa đất nước.

>>> Xem thêm: Shophouse là gì?Kinh nghiệm đầu tư Shophouse an toàn và hiệu quả <<<

Đặc điểm của mô hình bất động sản mới này

Mô hình dân cư này tương tự như một khu đô thị nhỏ. Tuy nhiên nó sở hữu nhiều tiện ích hiện đại hơn. Do đó, đáp ứng cho nhu cầu của mọi dân cư trong khu.

Ưu điểm của khu phức hợp

Những căn hộ trong khu phức hợp sẽ là những địa điểm tiện nghi và thuận lợi nhất. Tiện nghi không chỉ trong việc ở, sinh hoạt mà còn trong việc di chuyển, đi lại. Một số ưu điểm nổi bật của mô hình này có thể kể đến như:

Khu phức hợp với không gian sống xanh – Ecopark Hà Nội

• Không gian sống xanh

Các khu phức hợp hướng đến việc cung cấp môi trường sống đầy đủ và trọn vẹn nhất cho người sử dụng. Do đó, nó sẽ bao gồm các cảnh quan, khu vực cộng đồng, hồ nước bên cạnh những căn hộ, các tòa nhà thương mại. Đây chính là thế mạnh giúp mỗi Complex Việt Nam nổi bật hơn nhiều loại hình khác

Với nhịp sống xô bồ, hối hả thì đây sẽ là lựa chọn hoàn hảo để nghỉ ngơi, thư giãn sau những mệt mỏi của bộn bề mưu sinh. Dịch vụ công cộng vừa đẹp lại rất thân thiện với môi trường. Vì thế, đây đang là xu hướng bất động sản nhận được quan tâm bậc nhất hiện nay.

• Môi trường sống hiện đại

Mỗi khu phức hợp lại là tổng hợp của rất nhiều mô hình tiện nghi. Do đó, đầy đủ, tiện nghi và hiện đại được coi là giá trị lớn nhất mà khu phức hợp mang lại. Không chỉ là nơi ở, sinh hoạt mà mỗi người dân đều có thể sử dụng các dịch vụ như mua sắm, học tập, khám chữa bệnh… ngay trong quy hoạch của mô hình này mà không cần đi lại quá xa.

Khu phức hợp với không gian sống hiện đại và tiện nghi

Hơn nữa, phần lớn những người sinh sống trong các quy hoạch của mô hình bất động sản này đều có trình độ văn hóa cao. Do đó tạo môi trường sống không chỉ hiện đại mà còn rất văn minh, lịch sự.

• Vị trí thuận tiện

Hầu hết các khu phức hợp đều có vị trí đắc địa. Hệ thống giao thông thuận tiện đến các vị trí trung tâm. Không chỉ có nhiều tiện ích, mỗi căn hộ của mô hình này đều cao cấp và đáp ứng các nhu cầu tốt nhất về an sinh xã hội.

Nhược điểm khu phức hợp

Mô hình này là xu thế tất yếu của quá trình Công nghiệp hóa – Hiện đại hóa. Tuy nhiên, bên cạnh những tiện nghi kể trên, các khu phức hợp hiện nay tại Việt Nam vẫn tồn tại một số nhược điểm như:

• Khó khăn khi xây dựng

Muốn xây dựng một khu phức hợp, ngoài lượng vốn, chủ đầu tư còn gặp nhiều khó khăn khi xin chứng nhận cấp phép. Mỗi dự án cần đảm bảo các tiêu chí tiện ích công cộng, cây xanh, cơ sở hạ tầng (trường học liên cấp, trung tâm thương mại, ngân hàng,…), diện tích (tối thiểu 5 – 7 hecta).

Quy hoạch của các khu phức hợp

Đây là điều khá khó khăn khi quỹ đất ở các đô thị lớn của nước ta đang ngày càng ít đi, khó đáp ứng quy mô xây dựng lớn.

• Khó khăn đi vào hoạt động

Việc quản lý dự án, chi phí khi đi vào hoạt động cũng là một bài toán khó. Ô nhiễm tiếng ồn là một điểm trừ nếu các quy hoạch này đi vào hoạt động. Những hàng quán, khu vui chơi. trung tâm thương mại hoạt động muộn ảnh hưởng đến nhiều hộ dân ở tầng thấp. Lượng người tập trung lớn có thể làm quá tải các hầm gửi xe, sự lộn xộn giữa phương tiện của hộ dân và của khách thương mại.

Bên cạnh đó, với số lượng người tập trung tại các khu lớn sẽ làm ảnh hưởng không nhỏ đến tình hình giao thông.

||Xem thêm: Officetel là gì? Có nên đầu tư vào căn hộ Officetel?

Xu hướng phát triển của các khu phức hợp tại Việt Nam

Khu vực hợp được xây dựng trên diện tích lớn. Nó bao gồm rất nhiều công trình lớn nhỏ khác nhau. Đây đã và đang thu hút sự quan tâm lớn. Không chỉ những người đang có nhu cầu nhà ở mà còn cả những người kinh doanh bất động sản cũng nhận ra những tiềm năng từ mô hình này.

Các khu phức hợp tại các thành phố lớn

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản nước ta đang ấm dần lên. Theo đó là sự xuất hiện ngày càng  nhiều các dự án, quy hoạch của các khu phức hợp. Nổi bật nhất là những cái tên như Ecopark, Time City, Vinhomes Central Park, Phú Mỹ Hưng,…

Mức độ cạnh tranh giữa các dự án ngày càng cao. Người ta không còn chỉ quan tâm đến chất lượng căn hộ và còn rất quan tâm đến các giá trị, tiện ích đi kèm. Hiện nay, có nhiều dự án khu phức hợp đang được xây dựng. Dự kiến, đây sẽ là những dự án ngày càng mang lại nhiều tiện nghi và giúp thay đổi bộ mặt của các đô thị lớn.

Hiện nay, mô hình này không chỉ tập trung tại Thủ đô, Thành phố Hồ Chí Minh mà đang được chuyển dịch và lan sang các thành phố khác như Đà Nẵng, Thái Nguyên (Dự án Nam Thái với diện tích hơn 200 ha),…

Những khu phức hợp có quy chuẩn xây dựng và quản lý tốt sẽ là một sự lựa chọn cần thiết trong tương lai. Mô hình bất động sản này sẽ đem lại nhiều tiện ích và giúp cho cuộc sống trở nên tốt hơn. Do đó, đây là một sự lựa chọn thông minh và hợp lý cũng như một loại hình đầu tư có tiềm năng.

||Bài viết liên quan khác:

• Tổng hợp các sân Golf ở Hà Nội chất lượng nhất
• Thiết kế nhà lệch tầng và những lưu ý quan trọng
• Đất nền dự án là gì? Nên đầu tư đất thổ cư hay đất nền dự án?
• Nắm vững 3 rủi ro khi mua đất không có sổ đỏ
• 8 cách tiết kiệm tiền để xây nhà cho người thu nhập thấp