Biệt thự liền kề là gì? Những đặc điểm của loại hình biệt thự liền kề

14 Tháng Sáu, 2021 0 Lê Chiên

Bất động sản luôn là chủ đề nóng được nhiều người quan tâm, nhất là ở thời điểm nền kinh tế ngày càng phát triển như hiện nay thì nhu cầu chọn mua biệt thự của người dân ngày một tăng cao, nhất là biệt thự liền kề ở những khu trung tâm. Vậy biệt thự liền kề là gì, loại bất động sản này có đặc điểm gì? Chúng ta hãy cùng đi tìm hiểu trong bài viết dưới đây để tìm ra câu trả lời phù hợp nhất.

Biệt thự liền kề là gì?

Biệt thự được hiểu theo một cách đơn giản là một ngôi nhà cao cấp. Chúng được xây dựng với kết cấu ấn tượng, tỉ mỉ và đảm bảo chất lượng tốt. Đây là một không gian sinh sống biệt lập, được xây dựng trên khu đất riêng và có tường rào, lối đi xung quanh nhà. Sở hữu được một ngôi biệt thự là mong ước của rất nhiều người.

biệt thự liền kề là gì

Tìm hiểu biệt thự liền kề là gì?

Biệt thự liền kề là những căn biệt thự được nằm trong cùng một quần thể, được xây dựng liền kề và tương tự nhau về thiết kế. Do được xây dựng liền kề nên thường không có sân vườn rộng mà chỉ có 2 mặt thoáng ở phía trước và phía sau.

Loại biệt thự này thường được xây dựng trong các khu đô thị, khu trung tâm có quỹ đất chật. So với kiểu biệt thự đơn lập thông thường thì biệt thự liền kề thường có diện tích nhỏ hơn hẳn. Đồng thời, khu vực tiện ích khác như sân vườn, giải trí ở bên ngoài nhà cũng bị hạn chế hơn. Về kết cấu nhà này thì thường sẽ có khoảng từ 1-4 tầng. Phổ biến nhất là kết cấu 2 hoặc 3 tầng chính và có 1 tầng tum.

||Xem thêm: Nhà liên kế là gì? Các đặc điểm của nhà liên kế hiện nay

Các loại biệt thự liền kề cơ bản

Cùng là biệt thự liền kề nhưng nếu dựa vào kết cấu xây dựng thì người ta đã phân thành 2 loại như sau:

  • + Biệt thự song lập đối xứng và không đối xứng.
  • + Biệt thự tứ lập đối xứng và tự do.

Tuy nhiên, với bất cứ loại hình biệt thự liền kề nào thì cũng đòi hỏi có sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh. Kiến trúc và cơ sở hạ tầng phải đảm bảo công năng, hình dạng đạt đúng tỷ lệ phù hợp. Đẹp và sang trọng là 2 yếu tố cơ bản nhất của một căn biệt thự. Vì thế, chi phí để xây dựng hay mua bán biệt thự là rất cao nên thường là nơi ở của những người có khả năng kinh tế vững chắc.

đặc điểm của biệt thự liền kề

Biệt thự liền kề luôn rất đẹp và sang trọng

Đặc điểm của biệt thự liền kề

Nếu như bạn đang có ý định chọn mua biệt thự liền kề thì nên nắm được những ưu và nhược điểm của nó để đưa ra quyết định mua chính xác, cụ thể như sau:

Ưu điểm đáng chú ý của biệt thự liền kề

Biệt thự liền kề luôn được xây dựng hàng loạt thành một quần thể. Các nhà biệt thự sẽ được xây cạnh nhau với kết cấu gần giống nhau tạo thành một khu biệt thự mang vẻ đẹp đồng nhất và hài hòa.. Mật độ xây dựng cao hơn hẳn so với biệt thự đơn lập. Thời gian và chi phí xây dựng thấp hơn hẳn so với những ngôi biệt thự đơn lập.

Những khu đất được lựa chọn để xây biệt thự liền kề phải là khu đất đẹp, thuận tiện giao thông và nằm trong khu đô thị được quy hoạch bài bản. Vì thế, chúng có khả năng gia tăng về giá trị  và luôn là sự lựa chọn đáng cân nhắc của nhiều người có mức thu nhập cao muốn mua nhà để ở hoặc để đầu tư.

Các nhà đầu tư có thể xây dựng hoàn thiện cả căn nhà xong mới giao bán hoặc chỉ hoàn thiện phần lõi. Tức là phần nền móng và cấu trúc nhà, còn lại người mua có thể tùy chỉnh sơn, thêm các họa tiết trang trí theo ý thích riêng của mình. Các căn biệt thự liền kề có thể sử dụng một cách linh hoạt cho nhiều mục đích khác nhau. Có thể vừa để ở, cho thuê hoặc chuyển nhượng lại với giá cao.

ưu điểm của biệt thự liền kề

Biệt thự liền kề sở hữu nhiều ưu điểm hấp dẫn

Ưu điểm hấp dẫn nhất khi mua nhà biệt thự liền kề đó là khách hàng Được hưởng những tiện ích hấp dẫn từ cơ sở hạ tầng chung. Các căn nhà này nằm trong một quần thể hiện đại về cảnh quan, văn hóa, có các tiện ích giải trí, giáo dục, sức khỏe… trong khu vực.

||Tham khảo bài viết: Sky Villa là gì? Đặc điểm tạo nên đẳng cấp của căn hộ Sky Villa

Các nhược điểm tồn tại của biệt thự liền kề

Mặc dù có nhiều ưu điểm nổi bật những biệt thự liền kề vẫn tồn tại một số nhược điểm khiến người dùng lo ngại. Các dãy nhà được thiết kế và xây dựng hàng loạt nên chắc chắn sẽ thiếu đi tính độc đáo của cá thể. Bởi vậy, chủ sở hữu cũng khó để thể hiện được phong cách cũng như sở thích về tính thẩm mỹ riêng từ kiến trúc ngôi nhà.

Điểm hạn chế lớn nhất của nhà biệt thự liền kề là khu sân vườn chật hẹp, thậm chí nhiều nhà còn không có vườn và các khu vực nghỉ ngơi ngoài trời,… Vì thế, nếu có nhu cầu sử dụng cao và muốn có khuôn viên rộng để trồng cây, nuôi chim cảnh,… bạn nên lựa chọn các kiểu biệt thự đơn lập hoặc biệt thự nhà vườn, biệt thự song lập,….

Qua bài viết này, chắc hẳn các bạn đã nắm được các thông tin về biệt thự liền kề là gì và những đặc điểm của loại hình bất động sản này. Nếu như bạn vẫn còn có những thắc mắc cần được tư vấn thêm thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được phục vụ nhanh nhất.

||Bài viết liên quan khác:

Nguồn: Kiến thức tổng hợp

Bài viết liên quan